Pro výpočet splátky hypotéky je nejlepším způsobem navrhnout a Hypoteční kalkulačka s podrobnostmi o platbě. Chcete-li navrhnout hypoteční kalkulačku, musíte postupovat podle Následující kroky:
V novém listu excelu V úplně prvním sloupci napište Částka půjčky (Jistina), Roční úrok, Platba v roce a Počet let. Dostanete něco takového:
Pro celkové platby použijte vzorec, Platby za rok * Počet let. Při výrobě kalkulačka máme hodnotu Platby za rok v B3 a počet let v B4. Použijeme tedy vzorec = B3 * B4 v B5.
Nyní v jiné buňce sloupce A, typ Splátka hypotéky vypočítat skutečnou hodnotu hypotéky
Nyní v sousední buňce na splátku hypotéky, použijeme PMT vzorec. Tento Vzorec se používá k výpočtu platby za úvěr na základě konstantní platby a neustálý zájem hodnotit.
Nyní ke konstrukci Vzorec PMT
Nejprve musíme zadat hodnotu Zájem podle Způsob platby Cyklus. Požadovaného výsledku můžeme dosáhnout vydělením ročního úroku platbou za rok, tj B2 / B3 , podle obrázek nahoře.
Pak potřebujeme celkem Platby, které jsme odvodili v buňce B5.
Pak konečně potřebujeme současnou hodnotu Částka půjčky nebo hlavní. Takové množství máme v Cell B1.
Poté budeme používat následující vzorec v buňce B6: =PMT(B2/B3;B5;B1)
Kalkulačka je spravedlivá postaveno a teď to jen potřebujeme vstoupit hodnoty a vypočítejte splátka hypotéky také známý jako EMI.
Tipy:
Po napsání vždy použijte znak procenta roční úrok, jinak by kalkulačka nemusela fungovat.
Nepropadejte panice získání platby zmíněno s červeným textem, který ukazuje některé záporná hodnota, protože je to obecný formát, ve kterém se zobrazuje odpověď.
Vždy použijte tuto kalkulačku, pokud je půjčka zpoplatněna jednoduchým úrokem. Tento vzorec nefunguje s půjčkami nabíjení složené. K tomu potřebujete převést sloučeninu úrokovou sazbu na jednoduchou úrokovou sazbu.
Jak vypočítáte PMT v Excelu?
Excel PMT Funkce
Souhrn.
Získejte periodikum Způsob platby za půjčku.
půjčka Způsob platby jako číslo.
= PMT (sazba, nper, pv, [fv], [typ])
sazba – úroková sazba za půjčku.
The PMT funkci lze použít vyřešit budoucí platby za půjčku za předpokladu stálých plateb a konstantní úrokové sazby.
Jak spočítáte splátku hypotéky na kalkulačce?
Počítání Vaše Splátka hypotéky
Chcete-li zjistit své splátka hypotéky , začněte převodem roční úrokové sazby na měsíční úrokovou sazbou vydělením 12. Dále k měsíční sazbě přidejte 1. Za třetí, vynásobte počet let v období hypotéka od 12 do vypočítat počet měsíčně Platby uděláte.
Jaký je vzorec pro výpočet měsíčních splátek?
Jaký příjem potřebuji na hypotéku 200 tisíc?
Kolik příjmů je potřebná pro hypotéku 200 tisíc ? 200 tisíc dolarů hypotéka s 4,5% úrokovou sazbou po dobu 30 let a 10 000 $ akontace bude vyžadovat roční příjem ve výši 54 729 $, abyste se kvalifikovali na půjčku.
Mohu si koupit dům za 40 tisíc ročně?
Příklad. Vezměte si kupce domů, který vydělává 40 000 $ a rok . Maximální částka pro měsíční splátky související s hypotékou ve výši 28 % hrubého příjmu je 933 USD. ($ 40 000 krát 0,28 se rovná 11 200 USD a 11 200 USD děleno 12 měsíci se rovná 933,33 USD.)
Jaký dům si mohu dovolit za 70 tisíc ročně?
Podle Browna ty by měl utratit 28 % až 36 % svého příjmu z domova na platbu za bydlení. Pokud vyděláte 70 000 $ a rok , bude vaše měsíční výplata, včetně daňových odpočtů, přibližně 4 328 USD.
Kolik stojí hypotéka 200 tisíc měsíčně?
Za 200 000 dolarů na 30 let hypotéka se 4% úrokovou sazbou byste zaplatili přibližně 954 $ za měsíc .
Měsíční platby za 200 000 $ hypotéka .
Úroková sazba
Měsíční platba (15 let)
Měsíční platba (30 let)
5,00 %
1 581,59 $
1 073,64 $
Kolik stojí měsíčně hypotéka 150 tisíc?
Při 4% pevné úrokové sazbě, vaše měsíční hypotéka platba na 30 let hypotéka může činit 716,12 $ a Měsíc , zatímco 15letý může stát 1 109,53 $ a Měsíc .
Kolik stojí měsíčně hypotéka 180 tisíc?
Jak moc by hypotéka platba za dům 180 tisíc dolarů? Za předpokladu, že máte 20% zálohu (36 000 USD), je vaše celková částka hypotéka u domu za 180 000 USD by to bylo 144 000 USD. S fixací na 30 let hypotéka s 3,5% úrokovou sazbou byste se dívali na 647 $ měsíční Způsob platby.
Co se stane, když na hypotéku zaplatím dalších 200 $ měsíčně?
Dodatečná částka vám sníží jistinu hypotéka , stejně jako celkovou výši úroků, které budete chtít platit a počet Platby . The příplatky vám to umožní platit z vašeho zbývajícího půjčka zůstatek o 3 roky dříve.
Co když budu platit dalších 100 měsíčně na hypotéku?
Přidávání Další Každý Měsíc
Prostě platící dalších 100 $ za Měsíc vůči řediteli hypotéka snižuje počet měsíce z Platby . 30 let hypotéka (360 měsíce ) lze zkrátit na přibližně 24 let (279 měsíce ) – to představuje úsporu 6 let!
Co se stane, když zaplatím 2 dodatečné splátky hypotéky ročně?
Tvorba další ředitel školy Platby zkrátí délku vašeho hypotéka termín a dovolím vám to stavět kapitál rychleji. Protože se váš zůstatek splácí rychleji, budete mít celkově méně Platby na udělat , což zase vede k větším úsporám.
Je lepší získat hypotéku na 15 let nebo si připlatit za hypotéku na 30 let?
Většina kupujících domů volí a 30 – rok pevná sazba hypotéka , ale a patnáct – roční hypotéka může být a dobrý volba pro některé. A 30 – roční hypotéka může učinit vaše měsíční platby dostupnější. Zatímco měsíční platby na a patnáct – roční hypotéka jsou vyšší, náklady na půjčka je dlouhodobě méně.
Proč splacení půjčky 150 000 $ trvá 30 let, i když platíte 1 000 $ měsíčně?
Proč trvá splacení půjčky 150 000 $ 30 let , i když platíte 1000 $ měsíčně ? Přestože ředitel bych být vyplatilo se za něco málo přes 10 let , stojí banku hodně z peněžní fond půjčka . Zbytek z a půjčka je zaplaceno ven v zájmu.
Mohu splatit hypotéku na 30 let za 15 let?
Možnosti k platit vypnuto vaši hypotéku rychlejší zahrnují:
Přidání stanovené částky každý měsíc k platba . Vydělávání jednoho měsíčně navíc Způsob platby každý rok . Měnící se půjčka z 30 let na 15 let . Tvorba půjčka až dvoutýdenní půjčka , význam Platby jsou prováděny každé dva týdny místo měsíčně.
Vyplatí se refinancovat hypotéku na 30 až 15 let?
refinancování od a 30 – rok , pevná sazba hypotéka do patnáct – rok směnka s pevnou sazbou vám může pomoci splatit hypotéka rychleji a ušetříte spoustu peněz na úrocích, zvláště pokud sazby klesly od doby, kdy jste koupili svůj dům. Kratší hypotéky také mívají nižší úrokové sazby, což vede k ještě větším úsporám.
Vyplatí se refinancování, abyste ušetřili 100 $ měsíčně?
Úspora 100 $ pro Měsíc , trvalo by ti to 40 měsíce — více než 3 roky — aby se vám vrátily náklady na uzavření. Takže a refinancovat možná hodnota pokud plánujete zůstat v domácnosti 4 roky nebo déle. Ale pokud ne, refinancování pravděpodobně by vás to stálo víc, než byste měli Uložit . Vyjednejte se svým věřitelem cenu bez uzavření refinancovat .
Vyplatí se refinancovat hypotéku na 15 let?
Sečteno a podtrženo: Dovolit si menší dluh je nejlepší
refinancování do a patnáct – roční hypotéka vám umožní vlastnit svůj domov zdarma a rychleji a ušetřit peníze na úrocích. Existují však náklady předem a vyšší měsíční hypotéka platby, které s tím přicházejí.